2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.3万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市北区
54.5万円/㎡
前年比-24.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセレント南森町
大阪府大阪市北区東天満二丁目
東西線 / 南森町駅 徒歩4分
2004年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 37.24㎡の場合
相場
2,364万円
63.5万円/㎡
1,547
2,092
2,637
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,637万円
56.2万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月6日
エクセレント南森町
2,030万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 37.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.96万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 2,030万円 | 54.5万円 | 4階 | 37.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 2,080万円 | 55.9万円 | 4階 | 37.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 2,130万円 | 57.2万円 | 4階 | 37.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 2,190万円 | 58.8万円 | 4階 | 37.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 2,280万円 | 57.6万円 | 4階 | 39.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,400万円 | 85.9万円 | 3階 | 39.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,250万円 | 56.8万円 | 3階 | 39.58㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.67万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | エクセレント南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 南森町駅4分 | 2,030万円 | 54.5万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/31 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅7分 | 1,930万円 | 63.8万円 | 30.25㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | レオンコンフォート新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 2,740万円 | 61.1万円 | 44.84㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | KAISEI梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 2,000万円 | 56.3万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/18 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,850万円 | 63.8万円 | 28.98㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/14 | KAISEI北梅田 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 2,400万円 | 59.5万円 | 40.31㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,780万円 | 62.6万円 | 28.44㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | インザグレイス天神橋 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,000万円 | 66.7万円 | 30㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/21 | ランドマークシティ梅田東 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,830万円 | 52.7万円 | 34.73㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/15 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 2,720万円 | 66.9万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ランズ南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 2,680万円 | 59.4万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/25 | エスライズ天満パークサイド 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.19㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | アクアプレイス大阪レジェンド2 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,680万円 | 63.3万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市北区では24.9%下落しています。